原标题：桂平乡民转周知!港市设备农业用地及地上农业出产设备权属挂号暂行办法

  第一条 为深化施行我市村庄复兴战略，充分完善乡村土地承揽经营权权能和农业出产设备权能，加强设备农业用地处理，维护设备农业用地使用权人及地上农业出产设备所有权人的合法权益，推进我市工业复兴，现依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国乡村土地承揽法》《中华人民共和国不动产挂号暂行条例》《天然资源部 农业乡村部关于设备农业用地处理有关问题的告诉》（天然资规〔2019〕4号）《广西壮族自治区天然资源厅 广西壮族自治区农业乡村厅关于逐渐加强和规范我区设备农业用地处理的告诉》（桂天然资规〔2020〕3号）《广西设备农业项目建造流程攻略》等有关规则法律法规政策规则，结合我市实践，拟定本办法。

  第二条 本办法适用于我市行政辖区内集体土地上的设备农业用地使用权及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物所有权权属挂号。

  第三条 本办法所称设备农业用地使用权及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物所有权权属挂号，是指不动产挂号组织对设备农业用地及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物权属以及由上述权力发生的典当权等他项权力进行挂号，承认设备农业用地及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物权力归属和他项权力联系的行为。

  第四条 下列已按设备农业用地处理要求处理存案的设备农业用地及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物归入挂号规模。设备农业用地最重要的包含农业出产中直接用于作物栽培（含菌类）和畜禽（蚕）、水产饲养的设备用地。其间：

  （一）作物栽培（含菌类）设备用地及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物。

  1.出产设备用地及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物：直接用于栽培类（含菌类）农产品出产的设备用地，包含工厂化作物栽培的智能温室（含温室墙体、室内通道）（使用耕作层表土栽培的，按原地类处理）及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物。

  2.辅佐设备用地及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物：与作物栽培（含菌类）出产直接相关的育秧（育种、制棒）和疫病虫灾防控设备，暴晒、烘干、烘烤、预冷、保鲜、存储、分拣包装、泵房、水肥溶解池、废弃物处理以及为出产服务的农资农机具寄存场所、关照房、智能温控设备、查验检疫监测设备等设备用地及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物。

  （二）畜禽（蚕）、水产饲养设备用地及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物。

  1.出产设备用地及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物：畜禽饲养中畜禽（蚕）舍（含场区内通道）及美化隔离带用地；水产饲养池塘、工厂化饲养池和进排水途径等水产饲养用地（使用原地类为坑塘水面的饲养鱼塘按原地类处理）及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物。

  2.辅佐设备用地及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物：与畜禽（蚕）、水产饲养出产直接相关自用的畜禽粪污废弃物处置、查验检疫（质量）监测、疫病虫灾防控、运送车辆洗消烘站、病死畜禽（水产）无害化处理、生物质肥料出产、种禽场内孵化、奶牛场内挤奶、水产苗种繁育池、饲养尾水生态管理、蓄水池、抽水机房、备用发电机房、农产品存储、为出产服务的农资（饲料）农机具寄存场所及分拣包装等设备用地及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物。

  第五条 设备农业用地使用权及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物所有权挂号，实施自愿请求、据实挂号、设备与用地共同的准则；设备农业用地使用权期限与地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物所有权期限保持共同。

  第六条 设备农业用地使用权的权籍查询规程、挂号程序、挂号记载的内容，参照《地籍查询规程》《不动产挂号操作规范（试行）》中有关乡村土地承揽经营权和土地经营权的规则履行；地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物所有权挂号的程序、内容以及测绘的作业规程，参照《不动产挂号操作规范（试行）》、《房产丈量规范》（GB/T17986.1—2000）、《工程丈量规范》（GB50026—2020）、《工程丈量通用规范》（GB55018—2021）等有关不动产所有权挂号操作规程规范履行。

  第七条 设备农业用地使用权及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物所有权权属类型，依据设备农业用地权属来历分为乡村土地承揽经营权/农业出产房子等建筑物、构筑物所有权，乡村土地经营权/农业出产房子等建筑物、构筑物所有权类型。

  第八条 设备农业用地使用权及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物所有权挂号包含初次挂号、改变挂号、搬运挂号、刊出挂号、典当挂号、贰言挂号和更正挂号。

  第九条 设备农业用地使用权及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物所有权挂号程序如下：

  第十条 设备农业用地使用权及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物所有权挂号请求人请求初次挂号应当供给下列资料：

  1.《设备农业用地使用权及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物所有权挂号请求表》；

  3.畜禽饲养类供给农业乡村部分颁布的动物防疫条件合格证，其他的供给经农业乡村部分存案的乡村土地承揽经营权合同或乡村土地经营权流通合同；

  4.城镇人民政府关于设备农业用地地上建造的存案文件及经存案的建造规划总平图或建造计划（带坐标）；

  5.关于一层的房子等建筑物、构筑物，以农业乡村部分关于设备农业用地用于农业出产的房子等建筑物、构筑物存案的相关资料作为挂号资料；关于两层及两层以上的房子等建筑物、构筑物，由业主托付有相关资质等级的第三方组织对房子等建筑物、构筑物进行安全断定并出具书面陈述（检测断定陈述或查验断定的定论确定质量安全为合格）；

  6.权籍查询效果（含权籍查询表、宗地图、分层分户平面图和界址点坐标效果）。

  第十一条 设备农业用地使用权及地上用于农业出产的房子等建筑物、构筑物所有权挂号，免收不动产挂号费、工本费。

  第十三条 本办法自发布之日起试行，试行期两年，试行过程中，国家、自治区出台新规则的，从其规则。