跟着房地产职业由增量商场转向存量商场，城市更新及老旧小区改造成为全社会重视的热门。在新的局势下，老旧小区改造不仅是对现有住宅质量的改进，也是惠及民生、扩大内需、树立内循环的重要行动，关于城市区域价值开展具有长时间深远的影响。现在国家大力推动的乡镇老旧小区改造作业其实是个升级版，跟曾经作业有相同的当地，可是愈加归纳和全面。在进步类中，主要是公共服务设备配套建造及其才智化改造，包含改造或建造小区及周边的社区归纳服务设备、卫生服务站等公共卫生设备、幼儿园等教育设备、周界防护等智能感知设备，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民商场、便当店、邮政快递结尾归纳服务站等社区专项服务设备。依据年代开展老旧小区改造尽可能向才智社区改变，逐渐进步居民的幸福感。

  才智社区的建造应紧紧围绕社区居民的需求，为社区居民供给一个安全、舒适、便当的现代化、才智化生活环境，然后构成根据信息化、智能化社会办理与服务的一种新的办理形状的社区。本文结合华云神舟公司开发并现已实践的才智社区解决方案，来论述才智社区的整体规划、渠道组成以及完成的功用等。

  华云神舟才智社区生态体系是根据华云神舟自主研制的互联网可视门禁体系、才智泊车体系、互联网访客体系、互联网房屋出租办理体系等很多子体系；以物业服务、视频监控、泊车办理、邻里交际、生活服务、社区医疗、电子付出、周边商家等为服务起点；为新式才智城市服务而打造的技能服务、生态运营、着力民生、布局未来的全方位才智社区生态体系。

  华云神舟才智社区归纳办理云渠道以社区根底信息、运用信息等各种大数据为根底，经过社区信息根底设备，集成社区内各种智能化／才智化前端体系，用户经过住户APP、物业APP、警务APP以及社区服务／办理门户网站，凭借智能手机、PAD、PC等智能终端，为社区居民供给安全社区、健康社区、便民社区、调和社区等各种内容的运用服务，完成保民生、促调和，满意多层次、全方位的社区需求。

  （1）社区归纳办理：以物联网、大数据和等先进的技能为依托。将社区的智能硬件设备、办理机制、大数据剖析和智能预警进行整合，结合警务APP，树立监控、预预警、剖析、处置的全方位呼应机制，完成快速联动，打造高度一体化的社区归纳办理渠道。华云神舟才智社区归纳办理体系作为社区归纳办理的贴身定制解决方案，为“雪亮工程”的建造供给了有用的技能支撑。保证完成“全域掩盖、全网同享、全时可用、全程可控”的方针，华云神舟才智社区归纳办理体系将为推动社会办理现代化和安全我国建造做出自己的奉献。

  （2）互联网可视门禁对讲服务：供给根据移动网络、物联网、云核算、大数据等技能的互联网可视门禁对讲服务，完成智能门禁主机与用户移动端APP可视对讲、长途开锁等功用。

  （3）才智物业办理：供给“互联网＋物业办理”服务，经过一致服务渠道完成对小区内一切智能化硬件设备（门禁、对讲、能耗、梯控、监控、泊车、巡更等）的管控。经过物管APP与业主沟通交流（告诉公告、投诉报修、缴费及收费办理等），处理相关业务。

  （4）才智泊车办理：以物联网、大数据处理等先进信息技能为手法，以用户极致体会为中心，以可继续运营为商业服务形式，面向小区业主供给多渠道泊车即时信息及移动付出服务，进步社区泊车功率和服水平。

  （5）安防监控办理：供给根据移动AP、智能硬件、人脸辨认等技能，完成小区全方位、立体化．多维度的安全监控，为小区业业主发明一个更安全的生活环境。

  （6）智能访客办理：互联网智能访客办理体系经过手机APP／二维码／验证码／身份证／人脸等进行开门、闸机通行和梯控办理并全程实时记载，支撑业主／职工／访客通行权限操控。在进步访客办理的安全和功率的一起，灵敏完成APP／二维码／验证码／身份证／人脸等方法报到签出、证照辨认留存、流程批阅、来访记载、黑名单、微信邀约、实时记载同步等功用。

  （7）信息发布服务：供给信息发布服务，可向智能门禁主机、多体信息屏及移动端APP等推送广告信息，并可结合用户与硬件交互的场景以及根据大数据剖析战略精准推送。

  （8）社区生活服务：供给根据用户运用智能硬件及软件然后对沉积社区场景下的数据经过人工智能进行挖据而衍生的生活服务。如社区商业服务、才智医疗、才智养老等服务。